1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.3万円/㎡
前年比+45.5%
練馬区
70.6万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズガーデン成増
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分
1994年築 / 4階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 77.74㎡の場合
相場
4,810万円
61.9万円/㎡
2,740
4,120
5,500
6,880
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,500万円
53.0万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月2日
ライオンズガーデン成増
3,780万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 77.74㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 48.6万円 | 4階 | 77.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | ライオンズガーデン成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/11 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,590万円 | 44.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.5%上昇、練馬区では2.1%上昇しています。